La ocupación de viviendas sigue siendo un tema muy preocupante que no deja de estar de actualidad. En la mayoría de los casos no suele ser un problema solo para los propietarios, sino que afecta a la convivencia de todos los vecinos . En ocasiones los propietarios de la vivienda en cuestión ni si quiera tienen conocimiento de que ha sido ocupada por diversos motivos. Se puede dar el caso de que sea una segunda residencia , y los dueños se ausenten por largas temporadas, o incluso que esta vivienda pertenezca a un fondo buitre o a algún banco . Ante esta situación, en la que solo los vecinos conocen lo que está sucediendo y son ellos quienes tienen que tomar medidas , hay varias opciones para solicitar el desalojo de los ocupantes . Qué hacer si ocupan la casa del vecino El primer paso sería avisar a los propietarios los antes posible y seguidamente llamar a la policía para denunciar lo que está sucediendo. Si se descubre a los ocupas justo en el momento en el que están ocupando la vivienda, antes de que tomen posesión , la policía sí podría desalojarlos en el acto de ocupación. Todo esto a través del presidente de la comunidad , si es posible. Es muy importante estar asesorados de la mano de un administrador de fincas y un abogado experto en derecho inmobiliario . Si el ocupa persiste en su conducta, los vecinos podrán entablar contra él acción de cesación que se sustanciará a través del juicio ordinario . Si la policía no puede desalojar a los ocupantes porque no se les ha pillado en el acto, entonces habrá que interponer una demanda judicial , ya que para que los ocupas sean desalojados, es necesaria una orden judicial que autorice a la policía a entrar en la vivienda. Una vez que se presente una demanda el juez puede decidir de manera preventiva que se detenga la actividad prohibida . Si no se cumple, se podría considerar un delito de desobediencia . Este proceso puede llevar dos años hasta que se consigue echar al ocupa.
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